Проект | The Arch

Этапы проектирования жилого комплекса

Блок 01

Предпроектный анализ

Исследование участка, его рельефа, инсоляции и ограничений;
Анализ ПЗЗ, ГПЗУ, плотности застройки, допустимой высотности;
Оценка транспортной доступности и существующей инженерной инфраструктуры;
Определение оптимальных технико-экономических показателей (ТЭП), включая плотность населения, количество парковочных мест и коэффициент застройки.

Блок 02

Концептуальное архитектурное решение

Формирование идеи жилого комплекса с учётом окружения и целевой аудитории;
Разработка объемно-пространственной композиции: формирование кварталов, домов, общих пространств;
Определение типов квартир, модульной сетки и планировочных решений;
Разработка концепции благоустройства: дворы без машин, рекреации;
Спортивные и детские зоны, общественные пространства;
Визуализации, 3D-модели и презентационные материалы для согласований и инвесторов.

Блок 03

Стадия «П» — проектная документация

Архитектурные решения;
Конструктивные решения;
Инженерные разделы: отопление, вентиляция, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,
ИТП, пожарная безопасность; энергоэффективность, теплоизоляция и акустические;
Разработка раздела генплана жилого комплекса (ПЗУ);
Подготовка материалов для экспертизы и согласования.

Блок 04

Стадия «Р» — рабочая документация

Раскладка фасадных элементов;
Раскладка подсистемы;
Разработка узлов (при нестандартном решение);
Расчет несущей способности элементов и системы;
Подготовка полной спецификации материалов.

Блок 05

Авторский надзор

Контроль соответствия строительства проекту;
Оперативные корректировки и технические решения;
Сопровождение объекта до ввода в эксплуатацию.

Преимущества работы с нами

Опыт работы с объектами от 80 000 м²;
Понимание российского градостроительного законодательства;
BIM проектирование (быстрая визуальная коммуникация);
Комплексный подход: архитектура, инженерия, благоустройство и визуализация в одной команде;
Современная эстетика и функциональность в каждом проекте.

Основные вопросы

Да, мы регулярно координием проекты с локальными и Международными подрядчиками. Предоставляем полный комплект Рабочей документации и сопровождаем процесс, чтобы строительство соответствовало проектным решениям.

Ответ

Можете ли вы работать с нашим подрядчиком?

Можете ли вы помочь получить imb/slf?